我们的社区是一个为建设而建成的社区。地下车库现在不开放使用。社区内没有业主委员会，因为居民暂时无法满足成立业主委员会的需要。该物业现在在社区道路上划出界线收取停车费。所收取费用的价格由物业决定，尚未与业主讨论。现在还没有交停车费的车主，如果你不进门，出门不出去，就不能回家。我想知道他的行为是否违法？社区道路应属于业主的公共区域
2022-04-20 15:50:23
律师解答共有2条
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
