你好，我租了一套合建的。租赁合同的期限为5年。房东在合同中说，如果他在租赁期内出售或转租租金，他将赔偿我，但没有说明如果他单方面终止合同，他是否会赔偿。在这种情况下，如果业主单方面终止合同，我可以要求赔偿吗？赔偿标准是什么？非常感谢。
2022-04-20 16:38:11
律师解答共有3条
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如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，由承租人赔偿出租人的损失，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金给付
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如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果满足法定解除合同的条件，业主也可以单方面解除租赁合同
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
