退房时，房东以卫生条件差为由拒绝退还押金。他于2015年8月开始租房，并签署了一份为期一年的合同。他于2016年10月支付了最后一笔租金。他从十一月到一月付房租，但中间有临时的东西。11月底，他要求中介通知房东退房。此后，房东的租金从900英镑增加到1100英镑，而且一直没有租出。到目前为止，他每天都催促房东，要求房东退还押金900加月租900。如果你支付的租金超过一个月，你应该提前一个月通知房东。现在房东扣除押金，然后以卫生条件差为由扣除100元水费。然而，水费已经好几个月没有了。中介表示不足10吨，所以没有水费。现在，如果我问一位有经验的律师或调解过类似纠纷的人，我该怎么办

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