由于房价飞涨，我母亲将为我和我丈夫支付大约20万首付款。我想问一下，除了在房子里写母亲名字的方法外，如果我和我丈夫之间在未来发生矛盾或其他无法控制的事件，导致财产分割，如何避免随后的首期争议？如果在购买房地产后，我和丈夫给了我母亲一张借条，这是否具有法律效力？

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