法律问答
我租房子的
合同
时间是从10月6日到明年10月5日，昨天交了押金和三个月的个月的租金 问现在不打算住的 如何退还租金和押金
2022-04-23 13:26:22
律师解答共有3条
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以根据
仲裁
协议向仲裁机构申请仲裁。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
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