你好，我是房东。承租人在租赁期内未支付物业费，合同还表明她应支付这些费用。这栋房子已经到期，据说将不再续租。根据合同规定，需提前45天通知，否则押金不予退还。现在租房的人说房费是从押金中扣除的。我可以为此起诉她吗？合同已签字并按了指纹。具有法律效力的。如果是诉讼，有哪些程序和程序？
2022-04-23 14:50:30
律师解答共有3条
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正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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你好，协商一致，签订书面协议即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
