你好，我租了两个房间，其中一个转租给了我的室友。出租房屋时，房东的合同规定没有转租和空置房屋，而且空置房屋不止一套。我们邀请租金归我所有。我将一次性支付4000元的租金。现在我租房半年。我想离开，请房东退还一些租金。房东拒绝让我转租。我该怎么办？
2022-04-24 06:34:36
律师解答共有3条
-
出租屋是可以转租的，这在生活中也很常见，但是合法的转租需要满足以下两个条件：首先，出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意，不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
-
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背合同法的规定，出租人有权解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
