法律问答
婚前买房时,该男子(我的)父母支付25万英镑的首付款,并写下该男子(我的)姓名。婚后,我和妻子共同偿还了25万英镑的房贷。我和妻子
离婚
了。如何判断房子
离婚
2022-04-24 20:32:52
律师解答共有3条
离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议,人民法院可以判决房屋归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿
一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为
夫妻共同财产
分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的,应属于婚前个人财产
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的
房屋产权
归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,女方有权分割
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
婚姻家庭
470
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
586
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
976
老公婚前有一套24万的房子,首付15万剩下九万由我们婚后共同
你好,若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双
人咨询过
继续咨询
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么办
01:21
2345
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
婚姻家庭
4940
婚前男方付20万首付房子,男方名字,总房款50万,婚后共同还
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的
人咨询过
继续咨询
你好,我婚前首付买房,婚后是我父母还房贷,这个房子是我个人的
付房贷的财产如果能证明是婚前财产,可以认定为个人财产。如果是用婚后的工资、奖金等还房贷,则应认定为夫
人咨询过
继续咨询
你好,我婚前首付21万的房子,登记在我一人名下,婚后共同还贷
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的
人咨询过
继续咨询
加载中