您好，请问，我有一套二手房，已与乙方签订了二手房销售合同，合同规定我将在本月20日前协助乙方办理过户手续，乙方将16万定金存入资金托管中心。其余40万将由住房公积金处理。本月初，我通知中介，家里人不同意出售房子，并要求他告诉买家，但买家不同意。代理商说如果我不卖，我会按照合同赔偿买方6万元作为违约金，否则买方会向法院起诉我。我和家人商量是否卖房子，但今天是26号。买家和中介没有通知我过户，买家也没有把钱放进资金托管中心。这是我们双方的违约行为吗？如果双方都违约，我还需要支付违约金吗？
2022-04-25 15:07:42
律师解答共有3条
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你们有签房屋买卖合同吗？上面是否对款项的支付方式做了约定？如果上面有约定清楚尾款的付款方式 则可以起诉买家要求按约付款
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你好，根据合同约定处理解决此事
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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