法律问答
这房子已经付了4个多月的首期款。我可以在没有在线签名的情况下退房吗
2022-04-26 14:39:07
律师解答共有3条
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者
不可抗力
等因素双方均可解除
合同
的,买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的,则可根据以下步骤进行。1.与开发商协商,看能否达成退房的合意。2.协商不成的,按照合同约定,违约需要承担多少
违约责任
买房者与开发商签订购房合同后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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