法律问答
我和房东租了一家商店。
合同
还有三年多。合同规定我可以无条件出租,并规定任何一方违反合同将支付三个月的租金。现在我已经把商店给了其他人,并支付了罚金和
违约金
。在这个时候,如果业主想收回违反合同的店铺,我可以要求哪些方面的赔偿,或者我可以要求继续履行合同?
2022-04-27 21:20:30
律师解答共有3条
店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
你好,按照合同约定处理
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。合同中约定了违约金的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行
损害赔偿
,补偿违约金不足的部分。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东违约了可以要求赔偿吗
合同纠纷
935
我是房东租约写的三年,我想提前收到房间合同违约条款,乙方同意
能以解除合同起诉租户
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
01:25
2345
租客违约找谁投诉
民法典
473
房屋租金延期支付违约吗
房产纠纷
154
杨志峥律师
北京市诵盈律师事务所
合同一方违约是否可以要求对方退还定金同时支付违约金
01:07
2345
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
593
你好,本人提前违约房屋并按照合同规定付违约金,可房东拒绝退房
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
租房违约也愿意承担合同上提到的违约赔偿,押金房东却不退,何解
租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还,租房押金不退,当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民
人咨询过
继续咨询
租商铺,违约了。违约金必须给吗?
会承担违约金
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
您能帮我看看合同吗?还是付费的?
你好,是什么内容的贷款呢
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
715
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
解决合同纠纷的方式有哪些,法律的规定是什么
解决合同纠纷方式多样。仲裁需双方达成仲裁协议,向仲裁机构申请;诉讼需向法院起诉,满足起诉条件;和解是
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
但签订合同后授权,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是
建议注意,进行个人的隐私保护。要慎重
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
未成年人可以去实体店买手机吗?
法律分析:卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律,即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处
车辆挂靠合同最多几年
车辆挂靠合同无效。处理方式:1. 解除挂靠,将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠,确保合
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安远县律师
崇义县律师
大余县律师
定南县律师
赣县律师
会昌县律师
龙南市律师
南康区律师
宁都县律师
全南县律师
瑞金市律师
上犹县律师
石城县律师
信丰县律师
兴国县律师
寻乌县律师
于都县律师
章贡区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权