法律问答
我是房客。我已经和房东签订了
租赁合同
,但押金和租金还没有交给他。现在我不想租了。我得向房东支付多少
违约金
。租金是每月5200英镑。
合同
以一次付款和三次付款的方式签订。合同还规定,承租人的违约金将不予退还,并赔偿业主的损失
2022-04-27 22:44:42
律师解答共有3条
按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的
违约责任
。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
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