法律问答
你好,我租了一个门面,用了两个半月。由于特殊原因,我想退货。我付的2万元是一年的租金,然后我付了5000元定金。我愿意承担5000元的
违约金
。房东不同意,但
合同
中没有写提前归还租金或违约金的条款。我是否有权支付5000违约金并退还剩余租金?非常感谢。
2022-04-28 09:32:31
律师解答共有3条
按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋
租赁合同
追究承租人的
违约责任
。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
一般来说,合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任,但特殊情况例外。
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