法律问答
房地产开发
商推迟了房子的交付。
合同
规定房屋应在2015年8月30日前交付。如果双方之间有任何争议,应按照规则进行
仲裁
。然而,由于房地产开发商的原因,该房屋尚未交付。我于2017年5月申请仲裁,但由于其他原因,仲裁在仲裁结果出来之前被取消。我记得
诉讼时效
为两年,2017年10月1日生效的《
中华人民共和国民法通则
》规定诉讼时效为三年。我想问的问题是:1。我目前是否在行动范围内?2.如果我已经通过了诉讼时效,这是否意味着我不想回家了。
2022-04-28 12:13:12
律师解答共有3条
你好!这是典型的商品房买卖违约情况,对方延期交付本身就构成了违约,加之房屋本身存在质量问题。如果你要求对方继续履行合同,那么可以请求对方承担
违约责任
,你们合同本身约定了
违约金
,可以适用。如果你认为交付的房屋可能使自己居住的目的无法实现,可以解除合同,并请求对方承担违约责任。据你所讲,对方不支付违约金,那么建议你起诉
您好 建议协商解决
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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