我男朋友说，如果他把婚前买的那家店转让给我，它是否必须处理好房子的礼物才能生效？婚前协议有效吗？如果是我的协议，是我婚前的个人财产还是夫妻共同所有
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婚内协议处分婚前财产是有效的。因为夫妻双方约定处分的权利义务不涉及
婚姻家庭以外的第三人利益，是将财产在彼此之间进行公平分配的结果，具备合法的
民事法律行为的本质属性，该协议对双方均具有法律约束力
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在婚前协议满足以下的条件时，它是产生效力的，不然就无效，或者部分无效。1、婚前协议只要内容上不违反法律规定，它在法律上就是生效的。2、婚前协议一般是对财产的分配作出协议，如果是对以后孩子的
抚养权，或者各种人身上的规定，就是不合法的。3、婚前协议在格式上并没有严格的要求，只要内容条款能够表达双方的真实意思就是一份可以生效的协议。4、是否公证并不能决定该
合同的效力，
合同自成立时起即生效
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夫妻一方婚前的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。1、约定应当采用书面形式。2、由于房屋的特殊性，如果是将一方婚前的房屋约定为
共同共有的，房产证能办理加名手续的应当及时办理，不能办理的应当将财产协议做公证，避免法律风险
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
