法律问答
签订房屋
买卖合同
时,
合同
上的
房屋租赁
情况没有填写。这样的合同合法吗?法院可以批准合同无效吗?
2022-04-28 17:14:59
律师解答共有3条
对于
租赁合同
无效的情形这个问题,下面我将做简要回答实践中存在下列情形的租赁合同无效:1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效
如何确认
房屋买卖
合同无效,无效合同是指不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。一般合同一旦依法成立,就具有法律约束力,但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益,因此,即使其成立也不具有法律约束力
根据我国《合同法》规定:依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。,但是如果合同有以下五种情况的无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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