法律问答
我的土地出租了，
合同
到期对方不归还土地怎么办？
土地纠纷
2022-04-28 22:04:03
律师解答共有3条
要看土地性质。如果是农村荒山荒地承包合同或者国有土地使用权承包合同，可以协商，协商不成，在合同承包期未满的情况下收回土地，构成违约，需要承担
违约责任
。如果是指农村耕地承包合同，发包方是不能收回承包地的，否则，要承担相应的法律责任
承包合同到期后一方不同意终止的，其
土地承包经营权
是属于转让人的。承包合同到期后，双方需要经协商后重新签订承包协议；协商不成的，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决
土地承包合同到期了的处理方法是：由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配
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