法律问答

你好，我想问一下我是否已经签署了房屋销售合同。另一方交了两万定金。现在我不卖了。只赔偿违约金和押金可以吗。或者更多的钱。

2022-04-28 22:57:47

押金不是违约金。押金，就是保证金，是担保性质的，在事前交。违约金，是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任，在事后交。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性
当事人既约定违约金，又约定定金的一方违约，对方可以选择使用违约金合作定金条款。根据这条的规定，定金和违约金不能同时主张，只能选择一种主张权利
在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

定金是不是违约金

合同纠纷 180

定金两万违约金赔多少钱

法律分析：违约金和定金都是由当事人自由约定的，没有范围限制。只是违约金一般不能超过实际损失的百分之三

陈启荣律师

广东经国律师事务所

可以同时约定定金和违约金吗

可以同时约定定金和违约金吗

01:24

民法典定金是不是违约金

合同纠纷 245

购房定金和违约金是否可同时赔付

房产纠纷 455

两万定金买房要赔违约金吗

购房违约金不是一定要赔偿的。签订购房合同后，违约方不是必须要支付违约金。守约方可以要求违约方按照合同

广东经国律师事务所

违约金与定金能否同时主张

违约金与定金能否同时主张

01:13

定金违约金损害赔偿金的区别

定金违约金损害赔偿金的区别

我和乙方签了买卖房屋合同，己方交定金2万，我现在要反悔。是否

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定

我卖房签了合同并收了一万定金，又不卖了，要赔双倍定金十中介佣

购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2545

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1860

在化妆学校交了学费签了合同，学费还能退吗？

可以协商解决，协商不成，根据协议的约定处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1320

在不知情的情况下签订合同怎么办？

你好，这种情况建议报警处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1200

合同约定和法律规定的不一样违法吗

合同约定与法条不符时，应首先审视具体法条性质。如属强制性规定，必须修改合同以符合法律；如为任意性规定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 995

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 935

我租了一个蔬菜市场的摊位。签完合同我可以退吗？

可以提起诉讼解决

我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合

预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

温州律师温州找律师温州合同纠纷律师温州合同违约纠纷律师温州合同审查律师温州借款合同律师温州买卖合同律师温州租赁合同律师

苍南县律师洞头区律师乐清市律师平阳县律师瑞安市律师泰顺县律师文成县律师永嘉县律师鹿城区律师龙湾区律师瓯海区律师龙港市律师

温州房产纠纷律师温州公司法律师温州合同纠纷律师温州婚姻家庭律师温州交通事故律师温州劳动纠纷律师温州刑事辩护律师温州债务债权律师