法律问答
你好，我想咨询一下。我早上刚和房东签了租房
合同
，同时交了一年的房租，但遗憾的是当天下午想退租，但房东在我通知她之前就已经交了取暖费。我想知道我需要支付哪部分
违约金
？
2022-04-29 14:23:42
律师解答共有1条
根据实际情况，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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