法律问答

我想我付了三万元定金买一楼。因为我朋友说这里的风水不好，想换个地方。如果双方签了合同，押金可以退还吗？

2022-04-29 17:40:46

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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