定金跟订金哪个可以退

合同当事人如果约定订金与定金，这两者都是为了确保双方当事人的合法权益而协商签订的，定金属于从合同。但大家对于保证金与定金的性质是否一样、是否具有同等的效力产生了疑问？那么，定金跟订金哪个可以退？以下就跟随着找法网的小编一起来了解一下吧。

一、定金跟订金哪个可以退

定金是不可以退还的，只有订金可以退还。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

订金并不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。如若交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

一般情况下，交付订金的视作交付预付款，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

二、定金的适用条件

1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。

2、主合同必须有效。

3、当事人不履行债务且无法定免责情形。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

三、定金的法律特征

1、定金是一种金钱担保方式。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、定金是通过给付行为设定的。定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。

3、定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。

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