法律问答
你好，个人与个人签订的
房屋装修
合同
是否有效，是否具有法律效力？那么，装修承包商是个人，没有取得施工企业资质。签订的合同有效吗？
2022-04-30 14:52:49
律师解答共有3条
公司与个人签订
买卖合同
是双方的真实意思表达，并且不违反法律规定的，是有效的。当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理
人订立合同
物权
法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
房屋装修合同效力的认定从两个方面进行判断：一是否具备生效的条件。合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规；二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。若合同符合生效要件且不存在合同无效情形，合同就有效，反之则无效。
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