法律问答
你好，我在2013年买了未来的房子。购房
合同
规定该房屋将于2015年11月交付，但截至目前，该房屋尚未封顶，无法交付。这是否开发商违约，如何赔偿
2022-04-30 20:01:34
律师解答共有2条
开发商延期交房的构成违约，一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对
违约责任
作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了
违约金
的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行
损害赔偿
，补偿违约金不足的部分。
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