法律问答
你好我在前面租了一所房子。双方签署了房屋
合同
，但没有盖章或按指纹。合同有效吗？非常感谢。
2022-05-01 07:02:40
律师解答共有3条
经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租
合同效力
的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力
不是屋主本人签字的房屋
租赁合同
有无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
在实际中只要合同没有违反法律的规定签字了也就有了一定的效力，因此合同只签名没有指纹也是有效的。如果合同里没有附生效时间或生效条件，则双方签字后，合同即成立生效，并受法律保护
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