法律问答
父母的平方在小儿户口本里,为避免纠纷,房子已安置了,但只有安置协议,农村安置协议能公证吗村安置协议能公证吗?父母的平方在小儿户口本里,为避免纠纷,房子已安置了,但只有安置协议,农村安置协议能公证吗?
公证
2019-03-25 19:35:31
律师解答共有3条
拆迁时拆迁办会让你签定“安置协议”,安置方式分“
安置房
”和“货币安置”,货币安置就是拿钱,被拆迁者可以自主选择要“安置房”还是“货币安置”。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
关于
房屋买卖
中安置协议涉及的问题,个人转让回迁安置房是否有效:五年内转让,是无效的,五年后转让,是有效的。
买安置房注意事项:
对于无证的安置房,在购买时要分清情况:
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有
拆迁协议
书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入,在
拆迁安置
房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。
您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。
农村户口在城镇上班满两年,没有签劳动合同没有转移户口,不能算是城市户口,没有签劳动合同和户口无直接关系。劳动者想变更户口,需要到迁入地取得准迁证,凭借准迁证到原户籍所在地办理户口迁移证,再将户籍在迁入地落户。
各地户籍政策不同,需要先向迁入地的户籍部门进行咨询后再依照流程办理。
户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。
户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
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