法律问答

我们通过中间人买了这栋房子。中介出售有争议的房子。我们可以要求中介费还是要求中介赔偿损失

2022-12-17 16:34:10

这种情况只能起诉
要看是不是定金合同
您好，取决于您与谁签订房屋买卖合同，合同条款对定金的约定
房屋买卖出现纠纷，中介费能否退还，要看情况

如果是委托人违约的，中介费不能退；如果是居间人违约，存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则可以要求退还中介费

根据《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任

第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用
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北京市中闻（深圳）律师事务所

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北京市中闻（深圳）律师事务所

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