法律问答
今天我签了购房
合同
,交了1万元定金。如果一方违约,我将支付随附房屋款总额10%的
违约金
。我很遗憾我不想要它。我该怎么办?
2022-05-01 15:42:37
律师解答共有3条
如果对方违约是需要双倍返还也就是10万元的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金具有双重担保性。交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的,依照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
房产纠纷
12345
陈启荣律师
广东经国律师事务所
可以同时约定定金和违约金吗
01:24
2345
没有约定违约金对方违约,能跟对方要违约金吗
合同纠纷
136
一方违约,违约金怎么确定
合同纠纷
40
杨志峥律师
北京市诵盈律师事务所
合同一方违约是否可以要求对方退还定金同时支付违约金
01:07
2345
合同违约,定金和违约金可以选择吗
合同纠纷
305
买二手房,签了合同了,不想要了,怎么解除合同,有个违约责任条
一般根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
卖房子合同签了,给了一点定金,现在买方不想买了,是不是违约,
可根据你们买卖合同情况,是否买方违约,如果买方违约,你可要求解除合同,并有权要求赔偿。如果合同约定对
人咨询过
继续咨询
买房交了两万定金,合同上写着,如果不要要赔偿房款30%的违约
你好,对于合同违约的情况可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
人咨询过
继续咨询
买房签了买卖合同,不想买了,怎么办,交了定金,违约金还要付吗
房屋买卖合同违约赔偿,合同有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9374
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权