法律问答

男方婚前的房屋，婚后未经女方同意，与他人签订房屋买卖协议，但女方转让房屋所有权时需要签字。这个协议有效吗？

2022-05-02 15:38:15

夫妻双方签订的婚前财产协议是有效的，夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行
内容合法，不违反法律行政法规强制性规定，双方自愿签订协议，不存在欺诈，胁迫，乘人之危等情形，则房屋转让协议就是有效的，未办理过户手续之前，房屋所有权不发生转移
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
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徐子明律师

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