法律问答
你好,打扰一下,我有个朋友。她商店的租金本月到期,但她才两天没付房租。房东也先通知了她,但我的朋友因为资金周转问题想在几天后付款,但房东说他应该在第二天把商店收回来,让他收拾好东西离开(语气威胁)。法律依据是什么,如何解决?
2022-05-02 16:48:49
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
到期,租赁
合同
自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
您好,可报警处理
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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