法律问答
通过中介购买房屋后,双方同意于2018年3月25日转让所有权,并支付1万定金。现在如何处理,如何起诉
在通过中介购买房子后,他同意于2018年3月25日转让所有权,并支付1万定金。到目前为止,他无法转让所有权。他说他解决不了这个问题。我们现在该怎么办?我们该怎么起诉?
2022-05-02 23:12:31
律师解答共有3条
商铺出租转让纠纷有两种情形,第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人,第二种情形是商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人。因此,倘若发生纠纷,都可以根据
合同
约定进行协商或是向人民法院提起诉讼
没有过户的房产要转让必须先完成过户。只有过户了的房产在转让时才具有
物权
效力,否则只具有
合同效力
,不会引发不动产物权变动。所以在没有过户的房产转让纠纷中,首先由当事人之间协商过户事宜,如若不成则受让人不能获得房产,但可以向转让方申请合同债权
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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