法律问答
登记的动产或不动产能否
善意取得
2022-05-03 09:45:11
律师解答共有3条
如果受让人出于善意支付了合理的价取得该不动财产,并依照法律规定进行了登记,受让人就可依法取得对该不动产的所有权。受让人在取得该不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还该财产,而只能请求转让人赔偿损失
无权处分人将不动产或动产转让给受让人,如果受让人出于善意支付了合理的价取得该不动财产,并依照法律规定进行了登记,受让人就可依法取得对该不动产的所有权。受让人在取得该不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还该财产,而只能请求转让人赔偿损失,即不动产是可以善意取得的
按实际情况,善意取得不仅指动产,也适用于不动产。不动产善意取得的构成要件,《
物权
法》第106条已经明确规定:一是出让人无处分权;二是买受人为善意;三是合理价格转让;四是按照法律规定已经进行不动产物权变动登记
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