法律问答
买房两年多后,没有人收取物业费。这将是刚刚签署的财产协议。他们说他们必须收取之前的物业费。我应该支付之前的物业费吗?
2022-05-05 07:11:31
律师解答共有3条
关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:
物业管理
企业向业主提供服务(包括按照
物业服务合同
约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务
合同
约定以外的服务);应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条:物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
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