法律问答
您好，我想知道在签订二手楼销售
合同
后，卖方不想出售，买方不想要
违约金
，买方希望卖方继续履行合同。我该怎么办？（买方已支付定金的10%，违约金为双倍定金加房价的10%）
2022-05-05 14:31:34
律师解答共有3条
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
卖方在买卖过程中出现违约，需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
卖方违约买方坚持继续履行怎么办
合同纠纷
220
二手房买卖合同签订后，付了定金，卖方不履行合同怎么办
二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责
人咨询过
继续咨询
宗华律师
广东云行律师事务所
房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿
01:15
2345
对方违约拒绝履行合同怎么办
民法典
787
不履行合同有违约金吗
民法典
427
双方通过中介签订二手住宅买卖合同，卖方约定收到1万美元的存款
在二手房买卖中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
卖方不履行买卖合同怎么办
00:55
2345
二手房买卖中卖方不配合网签是否违约
房产纠纷
689
房屋买卖纠纷。我是卖方违反合同的，双方在房地产中介签订的买卖
中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。 很多
人咨询过
继续咨询
买卖房地产，我是卖方，买方违约，违约金在中介，买方一直没有解
如果违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
父母过户房子给已婚子女，和配偶无关，需要去公证吗?
父母过户房产给已婚子女，若希望该房产与子女配偶无关，应：1. 签订书面赠与协议，注明房产仅赠与子女个
人咨询过
继续咨询
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
村委会出的证明，能证明房屋合法性吗？
可以提供村委会证明。具体操作：1. 向村委会申请开具房屋合法性证明；2. 确保证明中明确房屋位置、建
人咨询过
继续咨询
买了小产权房烂尾了怎么办
小产权房
5
在农村宅基地上，原房屋改造能否扩大面积改造
你好，以当地补偿政策确定
民法典夫妻离婚造假债如何办
假离婚
3717
阳光房审批难吗，怎么规定
阳光房审批需遵循法律。1. 确认产权和小区规定；2. 与物业和开发商协商；3. 向规划局申请备案；4
曲靖的经济适用房怎样申请
经济适用房
2301
农村宅基地组团自建房，相邻权利人签字必须程序吗？
农村建房不需邻居签字。但需确保：1. 取得宅基地审批；2. 遵守“一户一宅”规定；3. 依法登记土地
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
绍兴律师
绍兴找律师
绍兴房产纠纷律师
绍兴房屋买卖律师
绍兴房屋租赁律师
绍兴二手房律师
绍兴开发商违约律师
绍兴装修纠纷律师
绍兴房屋产权律师
绍兴房屋中介纠纷律师
上虞市律师
绍兴县律师
新昌县律师
诸暨市律师
嵊州市律师
越城区律师
柯桥区律师
绍兴房产纠纷律师
绍兴公司法律师
绍兴合同纠纷律师
绍兴婚姻家庭律师
绍兴交通事故律师
绍兴劳动纠纷律师
绍兴刑事辩护律师
绍兴债务债权律师
