法律问答
业主占用
物业管理
用房违反了哪些法律法规
2022-05-06 15:22:35
律师解答共有3条
《
物业管理条例
》规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。故小区内的物业管理用房是业主共有财产,包括开发商在内的任何单位及个人无权处分物业管理用房
《物业管理条例》第五十一条规定:业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为,当事人可以找小区物业,通过物业出面找到相应的业主,劝说他们停止侵占公共区域;也可以成立业主委员会,由业主委员会出面协调;或者通过提起诉讼的方式主张自己的合法权益
业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应
民事责任
的,人民法院应予支持。
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