法律问答
你好,我想问一下我买房子并在购房书上签字时支付的团购费。团购费用不是由开发商收取,而是由
代理
商收取。有收据。团购费用合理吗?我们已经交了。我们现在能退吗?订阅书还写了支付2万至5万团购费用的活动
2022-05-07 23:08:09
律师解答共有3条
除不能归责于双方责任,
不可抗力
之外等条件,应承担相应的
违约责任
。因为一般交了首付后,购房
合同
或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为
违约金
购房者买房子要交的费用有:1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳;2、住房维修基金,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定;3、
房屋产权
登记费,开发商是办证时才收取;4、证照印花税;5、工本费
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付
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