法律问答
我有一套出租的房子。我儿子要
结婚
了,要卖房子了。市民会否收回出租公屋?
2022-12-16 01:33:51
律师解答共有2条
你好,有没有
合同
,可以起诉
公房承租人在产权单位同意的情况下,可以转让公房承租权。所谓的公房,是相当于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权,没有所有权。
从房地产市场的客观情况来看,允许公房承租权转让已是一种发展趋势,由于目前我国法律法规对公房承租权的转让问题还没有明确的规定,一般来说,按照《合同法》第二百二十四条规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,公房承租人可以转让承租权,但需经过产权人的同意。
同时,不同的地方对公房承租权的转让有不同的限制,如上海规定“未列入可出售范围内的公有居住房屋,可以进行承租权的转让;列入可出售范围内的公有居住房屋,不得进行承租权的转让。
”
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