对不起，律师，户口不在农村。这片宅地还属于我吗？你能私下买卖吗？
2022-05-09 20:13:11
律师解答共有3条
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农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖；2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
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农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖；2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
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我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。宅基地买卖必须具备以下条件：
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2、是转让人与受让人同为本村村民；
3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
