法律问答
买房子时,房子的图纸是139.55平方米。签订
合同
时,面积为141.49平方米。我该怎么办
2022-05-10 07:47:31
律师解答共有3条
在商品房
买卖合同
中,当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持等等
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十四条的规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理
在签订
房屋买卖
合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
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