你好，律师。我父母住在他们乡下的家乡。不久前，一位老邻居的儿子在城里结婚了，所以邻居打算搬到城里和他的儿子一起住。所以我和父亲签订了一份农村土地永久转让协议，所以我想问一下，农村土地永久转让协议经双方签字后是否具有法律效力？
2022-05-10 13:52:03
律师解答共有3条
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农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
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两个人私下自愿签订的协议，若不违反法律行政法规的强制性规定，则具有法律效力，协议签订后；如果一方反悔，可以双方协商变更协议或者撤销协议。如另一方不同意变更或撤销，反悔方要承担违约责任
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宅基地可以转让，但是只限于本村村集体成员之间，符合申请宅基地的条件。非本村经济成员，宅基地是不能转让的，签订的转让协议属于无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
