法律问答

卖方已收到1万定金和22万定金。现在卖家不卖了，他应该承担什么后果

2022-05-10 15:04:16

定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。合同中如果写的是“订金”，卖方违约，买方无权要求其双倍返还，只能得到原额
在买房时，所支付的定金与订金的是不一样的，二者的区别主要如下：
1、产生的基础不同。2、法律性质不同。3、适用范围不同。4、法律后果不同
你好，按照书面约定处理
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