你好，我和别人租了一块地，签了一份为期三年的合同。如果从旱地到水田发生违约，违约金为10000英镑。因为我种了一年却失去了它，我和我的伴侣不会种它。我告诉房东种一半，但房东不同意。第二年房东自己种的。现在房东向我索要违约金。我应该给它吗？在签署合同时，双方都签了名。请帮帮我
2022-05-12 15:01:59
律师解答共有2条
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您好，一般情况下合同经双方当事人签字就生效，最后一方签字时合同生效
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
