法律问答

第一次买二手房应该注意什么？需要什么程序？买方应承担哪些费用

2022-05-13 06:46:10

需要注意下列问题，1、交购房定金要慎重。签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。2、确认产权是否明晰。必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。3、签订买卖合同写明违约责任。一般来说，会提及双方的责任与权利。双方的违约责任都应该明确约定等等
买二手房的流程是什么有哪些步骤：1、委托房屋买卖合同。2、与业主磋商价格。3、交定金与签合同。4、过户和钱款资金监管
你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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