法律问答

我想借10万元给别人，利率超过24%，四倍。我不明白他怎么能用房子作抵押

抵押担保

2022-05-13 12:31:41

借款合同，我国法律规定民间借贷的利息不能高于同期银行贷款利息的4倍。高于此利息的部分无效
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。
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