一个房地产开发商在早期建造了一个独立的物业区，附近每隔近两年就建造了一个独立的物业区。请问，业主委员会可否分开成立？
2022-05-14 13:48:03
律师解答共有3条
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不可以。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构，在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会，因此也就应该只选举产生一个业主委员会。如果出现多个业主委员会，在行使职能时就会产生纷争。同一小区内后建立的楼盘的业主，可以通过增选或者补选的方式加入到业主委员会中
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业主委员会成立的条件如下：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。成立的程序如下：业主委员会成立申请；所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组；筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法，并公示7日，广泛征求业主意见；等
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一般同一个小区不可以成立不同的业主委员会。业主委员会是由业主大会选举产生的执行机构，在一个物业管理区域内一般只有一个业主大会
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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