法律问答
租赁合同
已经签订,现在想解除,房东不同意怎么办
2022-05-14 18:32:37
律师解答共有3条
合同解除
的方式有协商解除、约定解除和法定解除。当事人协商一致,可以解除
合同
。双方约定了合同解除的条件,条件成就时出租人就可以解除合同。当发生了法定情形时,当事人一方可以依法行使解除权解除合同
根据相关的法律规定,提前解除租赁合同首先要租赁双方协商解决提前解约事宜,并签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书中要明确哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担
违约责任
、如何承担等问题。其次,不管提前解约是否协商一致,双方均应该注意保留相关的书面文件;等等
租赁合同的解除有以下几种方式:1、协议解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、单方解除。单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的,可以解除合同。4、约定解除。
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