商品房和住宅到期时需要缴纳多少土地出让金？
土地纠纷
2022-05-15 06:13:58
律师解答共有3条
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各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者
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房屋土地使用年限到期后，房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。购房者买了商品房后，并非可以永久使用土地，因为土地出让有年限限制。土地使用权出让最高年限为；居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年
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需要补缴土地出让金。买卖的时候也是要缴纳的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
