法律问答

你能帮助我吗？我在一个社区买了一套房子，但没有按时交付。开发商不在乎违约赔偿金是多少。

2022-05-16 09:50:14

对于开发商延期交房的，如果在交预付款时双方对于交付时间有约定的，则开放商属于违约，买房者可以要求赔偿
一般适用违约金条款，是需要事先约定的，在未签订合同，也即没有对违约金进行约定的前提下，如果一方违约，则以赔偿因违约造成的实际损失为限。只要有违约的事实存在，就需要支付违约金
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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