法律问答

我租了房子，但房东卖掉了房子，拒绝支付违约金。我还去了那所房子，让房客搬走了。我有权不把它还给房东

2022-05-17 01:46:33

你好！建议协商解决
你好，可以起诉解决
根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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