法律问答
门面即将到期。我不要房租，其他人也要。如果房东不同意转让怎么办？如果我出来呢？
2022-05-18 14:14:27
律师解答共有3条
先与房东协商，是否能否转租或者退房。如果不行，则要看签订的租房
合同
是如何约定的，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能单方面终止合同，有可能押金退不回来或者只能退回部分
店铺转让房东不同意的话，属于
租赁合同
中的转租，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
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