法律问答
“4月29日，我交了1万元定金，并在起价单上签了字，但中介口头承诺，其余4万元将与首期款一起支付，但售房人昨天说，1万元没有退还。请问这种钱能不能退？房地产经纪人说的话不算数
2022-05-19 18:07:28
律师解答共有3条
《担保法》规定，定金应当以书面形式约定，在实践中，如果双方口头约定了定金
合同
，并且履行了主要合同义务，对方表示接受，定金合同有效。如收受定金一方出现违约情形或双方协商一致解除定金合同，定金是可以退的
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请退房
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